Teren 23.491 m² în Jucu

Parcelă de 23.491 m², cu 70,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Sporului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

23.491 m²suprafață

70,7 mdeschidere la stradă

0,3%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	68622
Suprafață	23.491 m²
Rămas după retragerea de 5 m	12.195 m²
Deschidere la stradă	70,7 m
Pantă	0,3%
Altitudine	287 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Sporului
Construcții pe teren	1 · 12 m² amprentă
Valoare notarială	95,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	920 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Prodae
Cale ferată la 692 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 68622 în Jucu?

23.491 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 12.195 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 68622 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 68622 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 68622 în Jucu?

Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.