Teren 3.940 m² în Jucu

Parcelă de 3.940 m², cu 97,8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

3.940 m²suprafață

97,8 mdeschidere la stradă

2,9%pantă

1%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	68344
Suprafață	3.940 m²
Rămas după retragerea de 5 m	80 m²
Deschidere la stradă	97,8 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	2,9%
Altitudine	302 m
Construcții pe teren	3 · 35 m² amprentă
Valoare notarială	84,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 14_VP , Zona verde cu rol de protectie si coridor ecologic din PUG-ul localității.

POT maxim	1%
CUT maxim	0,01
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	408 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 175 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 68344 în Jucu?

3.940 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 80 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 68344 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 68344 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 14_VP, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,01, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 68344 în Jucu?

Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.