Teren 4.551 m² în Jucu

Parcelă de 4.551 m², aproximativ 23 × 268 m, cu 256,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Comuna Jucu pista de biciclete; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

4.551 m²suprafață

256,9 mdeschidere la stradă

12,3%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 250 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Număr cadastral	68272
Suprafață	4.551 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.897 m²
Dimensiuni aproximative	22,6 × 268,1 m
Deschidere la stradă	256,9 m
Pantă	12,3%
Altitudine	307 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Valoare notarială	80,9 lei/m²

Parcela e în zona UTR 14_VA/S , Zona verde de agrement si sport din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	25 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	8 m
Suprafață construibilă	1.868 m² între retrageri
Amprentă maximă	170 m²
Suprafață desfășurată maximă	250 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

4.551 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.897 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 250 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR 14_VA/S, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 12 m.

Panta generală e de 12,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.