Terenuri · Jucu · nr. 68247

Teren 5.337 m² în Jucu

Parcelă de 5.337 m², fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este DEx4 (Tureni-Dej), dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

5.337 m²suprafață
0,2%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

200 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral68247
Suprafață5.337 m²
Rămas după retragerea de 5 m43 m²
Pantă0,2%
Altitudine353 m
Cea mai apropiată stradăDEx4 (Tureni-Dej)
Valoare notarială115,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Tocbești, la 560 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 68247 în Jucu?

5.337 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 43 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 68247 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 68247 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 68247 în Jucu?

Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri