Teren 486 m² în Jucu

Parcelă de 486 m², aproximativ 19 × 33 m, cu 4,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,8%.

486 m²suprafață

4,7 mdeschidere la stradă

6,8%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 100 m² la sol, cu 170 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	68181
Suprafață	486 m²
Rămas după retragerea de 5 m	123 m²
Dimensiuni aproximative	18,5 × 33,1 m
Deschidere la stradă	4,7 m
Pantă	6,8%
Altitudine	323 m
Construcții pe teren	4 · 83 m² amprentă
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 06_CCR , Cai de comunicatie rutiere din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	3 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	200 m² între retrageri
Amprentă maximă	100 m²
Suprafață desfășurată maximă	170 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Vișea, la 585 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 68181 în Jucu?

486 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 123 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 68181 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 100 m² la sol, cu 170 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 68181 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 06_CCR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 3 m.

Cât de înclinată e parcela 68181 în Jucu?

Panta generală e de 6,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.