Teren 7.669 m² în Jucu

Parcelă de 7.669 m², aproximativ 93 × 114 m, cu 95,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 19,9%.

7.669 m²suprafață

95,3 mdeschidere la stradă

19,9%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	68097
Suprafață	7.669 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.967 m²
Dimensiuni aproximative	92,8 × 113,8 m
Deschidere la stradă	95,3 m
Pantă	19,9%
Altitudine	309 m
Construcții pe teren	1 · 8 m² amprentă
Valoare notarială	72,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 04_UA , Zona unitati economice agricole din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	6.351 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Prodae, la 57 m
Cale ferată la 311 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 68097 în Jucu?

7.669 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.967 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 68097 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 68097 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 04_UA, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 68097 în Jucu?

Panta generală e de 19,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.