Teren 682 m² în Jucu

Parcelă de 682 m², aproximativ 18 × 66 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,2%.

682 m²suprafață

16,2%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 109 m² la sol, cu 178 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	67642
Suprafață	682 m²
Rămas după retragerea de 5 m	134 m²
Dimensiuni aproximative	18,3 × 65,6 m
Pantă	16,2%
Altitudine	301 m
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 06_CCR , Cai de comunicatie rutiere din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	3 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	280 m² între retrageri
Amprentă maximă	109 m²
Suprafață desfășurată maximă	178 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 636 m
Cale ferată la 150 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 67642 în Jucu?

682 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 134 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 67642 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 109 m² la sol, cu 178 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 67642 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 06_CCR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 3 m.

Cât de înclinată e parcela 67642 în Jucu?

Panta generală e de 16,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.