Teren 1.172 m² în Jucu

Parcelă de 1.172 m², aproximativ 13 × 94 m, cu 14,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,3%.

1.172 m²suprafață

14,3 mdeschidere la stradă

7,3%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	67622
Suprafață	1.172 m²
Rămas după retragerea de 5 m	216 m²
Dimensiuni aproximative	12,8 × 94,2 m
Deschidere la stradă	14,3 m
Pantă	7,3%
Altitudine	327 m
Construcții pe teren	5 · 149 m² amprentă
Valoare notarială	107,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_TA , Turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	540 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Vișea, la 864 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 67622 în Jucu?

1.172 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 216 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 67622 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 67622 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_TA, cu POT maxim 30% și CUT maxim 1, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 67622 în Jucu?

Panta generală e de 7,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.