Teren 30.308 m² în Jucu

Parcelă de 30.308 m², aproximativ 185 × 214 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada George Barițiu, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

30.308 m²suprafață

1%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	66465
Suprafață	30.308 m²
Rămas după retragerea de 5 m	26.681 m²
Dimensiuni aproximative	184,9 × 214,3 m
Pantă	1%
Altitudine	285 m
Cea mai apropiată stradă	Strada George Barițiu
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 02_PD , Pădure din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	26.460 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 1.686 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 66465 în Jucu?

30.308 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 26.681 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 66465 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 66465 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 02_PD, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 66465 în Jucu?

Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.