Teren 1.670 m² în Jucu

Parcelă de 1.670 m², aproximativ 21 × 85 m, cu 18,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,3%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Comuna Jucu pista de biciclete, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.670 m²suprafață

18,1 mdeschidere la stradă

5,3%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	66109
Suprafață	1.670 m²
Rămas după retragerea de 5 m	739 m²
Dimensiuni aproximative	20,7 × 85,3 m
Deschidere la stradă	18,1 m
Pantă	5,3%
Altitudine	299 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Construcții pe teren	2 · 280 m² amprentă
Valoare notarială	102 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.024 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 294 m
Cale ferată la 39 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 66109 în Jucu?

1.670 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 739 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 66109 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 66109 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 66109 în Jucu?

Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.