Teren 155.041 m² în Jucu

Parcelă de 155.041 m², aproximativ 432 × 559 m, cu 625,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

155.041 m²suprafață

625,5 mdeschidere la stradă

1,4%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	65522
Suprafață	155.041 m²
Rămas după retragerea de 5 m	146.267 m²
Dimensiuni aproximative	432,2 × 558,5 m
Deschidere la stradă	625,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,4%
Altitudine	289 m
Construcții pe teren	12 · 53.315 m² amprentă
Valoare notarială	90,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_UI/D , Unități industriale și de depozitare din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	147.635 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	297 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 24 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 65522 în Jucu?

155.041 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 146.267 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 65522 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 65522 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_UI/D, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 65522 în Jucu?

Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.