Teren 900 m² în Jucu

Parcelă de 900 m², aproximativ 27 × 61 m, cu 87 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,8%.

900 m²suprafață

87 mdeschidere la stradă

7,8%pantă

1%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 231 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	63922
Suprafață	900 m²
Rămas după retragerea de 5 m	325 m²
Dimensiuni aproximative	27,3 × 60,5 m
Deschidere la stradă	87 m
Pantă	7,8%
Altitudine	315 m
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 14_VP , Zona verde cu rol de protectie si coridor ecologic din PUG-ul localității.

POT maxim	1%
CUT maxim	0,01
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	295 m² între retrageri
Amprentă maximă	116 m²
Suprafață desfășurată maximă	231 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Vișea

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63922 în Jucu?

900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 325 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 63922 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 231 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63922 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 14_VP, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,01, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 63922 în Jucu?

Panta generală e de 7,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.