Terenuri · Jucu · nr. 63249

Teren 3.201 m² în Jucu

Parcelă de 3.201 m², aproximativ 12 × 271 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Balastierei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

3.201 m²suprafață
0,2%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

100 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral63249
Suprafață3.201 m²
Rămas după retragerea de 5 m498 m²
Dimensiuni aproximative11,9 × 270,6 m
Pantă0,2%
Altitudine291 m
Cea mai apropiată stradăStrada Balastierei
Valoare notarială89,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LC , Zona de sistematizare pentru locuințe colective din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă20 m
Niveluri maxime2
Lot minim 2.000 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală5 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă1.524 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63249 în Jucu?

3.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 498 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 63249 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63249 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 63249 în Jucu?

Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri