Terenuri · Jucu · nr. 63170

Teren 8.703 m² în Jucu

Parcelă de 8.703 m², aproximativ 55 × 192 m, cu 56,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,1%.

8.703 m²suprafață
56,5 mdeschidere la stradă
17,1%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 412 m² la sol, cu 412 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral63170
Suprafață8.703 m²
Rămas după retragerea de 5 m6.472 m²
Dimensiuni aproximative54,6 × 191,9 m
Deschidere la stradă 56,5 m
Pantă17,1%
Altitudine307 m
Valoare notarială70,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă7.590 m² între retrageri
Amprentă maximă412 m²
Suprafață desfășurată maximă412 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Gădălin, la 77 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63170 în Jucu?

8.703 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.472 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 63170 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 412 m² la sol, cu 412 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63170 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 63170 în Jucu?

Panta generală e de 17,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri