Teren 11.251 m² în Jucu

Parcelă de 11.251 m², aproximativ 78 × 175 m, cu 183,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

11.251 m²suprafață

183,2 mdeschidere la stradă

1,2%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62975
Suprafață	11.251 m²
Rămas după retragerea de 5 m	8.960 m²
Dimensiuni aproximative	77,7 × 174,7 m
Deschidere la stradă	183,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,2%
Altitudine	291 m
Construcții pe teren	1 · 761 m² amprentă
Valoare notarială	68,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_UI/D , Unități industriale și de depozitare din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	8.527 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Prodae, la 397 m
În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62975 în Jucu?

11.251 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.960 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62975 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62975 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_UI/D, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 62975 în Jucu?

Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.