Teren 450 m² în Jucu

Parcelă de 450 m², aproximativ 18 × 29 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Murei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

450 m²suprafață

0,7%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 132 m² la sol, cu 132 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62963
Suprafață	450 m²
Rămas după retragerea de 5 m	112 m²
Dimensiuni aproximative	18 × 29 m
Pantă	0,7%
Altitudine	287 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Murei
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	205 m² între retrageri
Amprentă maximă	132 m²
Suprafață desfășurată maximă	132 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Prodae
Cale ferată la 1.404 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62963 în Jucu?

450 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 112 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62963 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 132 m² la sol, cu 132 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62963 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 62963 în Jucu?

Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.