Teren 1.465 m² în Jucu

Parcelă de 1.465 m², cu 185,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,6%.

1.465 m²suprafață

185,5 mdeschidere la stradă

15,6%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62455
Suprafață	1.465 m²
Rămas după retragerea de 5 m	511 m²
Deschidere la stradă	185,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	15,6%
Altitudine	311 m
Construcții pe teren	2 · 6 m² amprentă
Valoare notarială	103,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 14_VA/S , Zona verde de agrement si sport din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	25 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	8 m
Suprafață construibilă	532 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 564 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62455 în Jucu?

1.465 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 511 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62455 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62455 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 14_VA/S, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 62455 în Jucu?

Panta generală e de 15,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.