Teren 1.230 m² în Jucu

Parcelă de 1.230 m², aproximativ 35 × 73 m, cu 43,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8%.

1.230 m²suprafață

43,7 mdeschidere la stradă

8%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62403
Suprafață	1.230 m²
Rămas după retragerea de 5 m	511 m²
Dimensiuni aproximative	34,5 × 73 m
Deschidere la stradă	43,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8%
Altitudine	298 m
Construcții pe teren	3 · 263 m² amprentă
Valoare notarială	106,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 09_IS , Zona institutii publice si servicii din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	544 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 159 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62403 în Jucu?

1.230 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 511 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62403 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62403 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 09_IS, cu POT maxim 45% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 62403 în Jucu?

Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.