Terenuri · Jucu · nr. 62069

Teren 1.482 m² în Jucu

Parcelă de 1.482 m², aproximativ 24 × 91 m, cu 90,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 22,5%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Vlad Țepeș; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.482 m²suprafață
90,9 mdeschidere la stradă
22,5%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 113 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral62069
Suprafață1.482 m²
Rămas după retragerea de 5 m541 m²
Dimensiuni aproximative23,5 × 90,7 m
Deschidere la stradă 90,9 m
Pantă22,5%
Altitudine326 m
Cea mai apropiată stradăStrada Vlad Țepeș
Valoare notarială103,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă486 m² între retrageri
Amprentă maximă113 m²
Suprafață desfășurată maximă113 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62069 în Jucu?

1.482 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 541 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62069 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 113 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62069 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 62069 în Jucu?

Panta generală e de 22,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri