Teren 2.397 m² în Jucu

Parcelă de 2.397 m², aproximativ 36 × 114 m, cu 2,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Aleea Florilor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

2.397 m²suprafață

2,9 mdeschidere la stradă

3,5%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 215 m² la sol, cu 326 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62059
Suprafață	2.397 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.180 m²
Dimensiuni aproximative	36 × 113,5 m
Deschidere la stradă	2,9 m
Pantă	3,5%
Altitudine	294 m
Cea mai apropiată stradă	Aleea Florilor
Construcții pe teren	2 · 150 m² amprentă
Valoare notarială	98,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.486 m² între retrageri
Amprentă maximă	215 m²
Suprafață desfășurată maximă	326 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Prodae, la 495 m
Cale ferată la 30 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62059 în Jucu?

2.397 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.180 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62059 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 215 m² la sol, cu 326 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62059 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 62059 în Jucu?

Panta generală e de 3,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.