Terenuri · Jucu · nr. 62045

Teren 2.068 m² în Jucu

Parcelă de 2.068 m², aproximativ 23 × 98 m, cu 20,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,4%.

2.068 m²suprafață
20,5 mdeschidere la stradă
13,4%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 421 m² la sol, cu 421 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral62045
Suprafață2.068 m²
Rămas după retragerea de 5 m975 m²
Dimensiuni aproximative23,3 × 98,1 m
Deschidere la stradă 20,5 m
Pantă13,4%
Altitudine314 m
Construcții pe teren 3 · 254 m² amprentă
Valoare notarială99,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă1.501 m² între retrageri
Amprentă maximă421 m²
Suprafață desfășurată maximă421 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Vișea, la 48 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62045 în Jucu?

2.068 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 975 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62045 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 421 m² la sol, cu 421 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62045 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 62045 în Jucu?

Panta generală e de 13,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri