Teren 2.564 m² în Jucu

Parcelă de 2.564 m², aproximativ 35 × 123 m, cu 27,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,1%.

2.564 m²suprafață

27,1 mdeschidere la stradă

11,1%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61727
Suprafață	2.564 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.268 m²
Dimensiuni aproximative	35,1 × 122,5 m
Deschidere la stradă	27,1 m
Pantă	11,1%
Altitudine	340 m
Construcții pe teren	4 · 201 m² amprentă
Valoare notarială	97,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_TA , Turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.644 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Vișea, la 529 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61727 în Jucu?

2.564 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.268 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61727 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61727 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_TA, cu POT maxim 30% și CUT maxim 1, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 61727 în Jucu?

Panta generală e de 11,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.