Terenuri · Jucu · nr. 61060

Teren 2.801 m² în Jucu

Parcelă de 2.801 m², aproximativ 53 × 71 m, cu 62,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nemniș; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.801 m²suprafață
62,3 mdeschidere la stradă
0,2%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral61060
Suprafață2.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.818 m²
Dimensiuni aproximative52,8 × 70,8 m
Deschidere la stradă 62,3 m
Pantă0,2%
Altitudine291 m
Cea mai apropiată stradăStrada Nemniș
Valoare notarială93,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LC , Zona de sistematizare pentru locuințe colective din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă20 m
Niveluri maxime2
Lot minim 2.000 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală5 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă1.962 m² între retrageri
Amprentă maximă206 m²
Suprafață desfășurată maximă299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61060 în Jucu?

2.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.818 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61060 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61060 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 61060 în Jucu?

Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri