Teren 72.581 m² în Jucu

Parcelă de 72.581 m², aproximativ 181 × 490 m, cu 364,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Robert Bosch, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

72.581 m²suprafață

364,1 mdeschidere la stradă

1,6%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60735
Suprafață	72.581 m²
Rămas după retragerea de 5 m	66.073 m²
Dimensiuni aproximative	180,6 × 490,1 m
Deschidere la stradă	364,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,6%
Altitudine	294 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Robert Bosch
Construcții pe teren	9 · 53.422 m² amprentă
Valoare notarială	61,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_UI/D , Unități industriale și de depozitare din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	66.328 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Prodae, la 126 m
În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60735 în Jucu?

72.581 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 66.073 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60735 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60735 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_UI/D, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 60735 în Jucu?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.