Teren 4.054 m² în Jucu

Parcelă de 4.054 m², aproximativ 70 × 102 m, cu 101 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Câmpenești-Jucu Drum Ciclistic; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

4.054 m²suprafață

101 mdeschidere la stradă

0,6%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60536
Suprafață	4.054 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.808 m²
Dimensiuni aproximative	70,3 × 102 m
Deschidere la stradă	101 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	0,6%
Altitudine	298 m
Cea mai apropiată stradă	Câmpenești-Jucu Drum Ciclistic
Construcții pe teren	4 · 225 m² amprentă
Valoare notarială	83,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN , Zona sistematizare unitati industriale mici caracter nepoluant din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	2.839 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Feiurdeni
Cale ferată la 38 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60536 în Jucu?

4.054 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.808 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60536 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60536 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 60536 în Jucu?

Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.