Teren 2.907 m² în Jucu
Parcelă de 2.907 m², aproximativ 8 × 364 m, cu 8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Orhideelor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 60237 |
|---|---|
| Suprafață | 2.907 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,2 × 363,5 m |
| Deschidere la stradă | 8 m |
| Pantă | 0,8% |
| Altitudine | 294 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Orhideelor |
| Valoare notarială | 92,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.466 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În culoarul de siguranță CFR
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 60237 în Jucu?
2.907 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 60237 în Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60237 în Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 60237 în Jucu?
Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Jucu
- nr. 59437 · 859.974 m²
- nr. 59737 · 4.001 m²
- nr. 59937 · 9.503 m²
- nr. 60037 · 466 m²
- nr. 60137 · 4.501 m²
- nr. 60337 · 26.007 m²
- nr. 60437 · 13 m²
- nr. 61037 · 2.695 m²
- nr. 61137 · 6.368 m²
- nr. 61337 · 355 m²
- nr. 61537 · 1.300 m²
- nr. 61637 · 1.369 m²
- nr. 61737 · 929 m²
- nr. 61837 · 1.845 m²
- nr. 62037 · 3.571 m²
- nr. 62137 · 1.309 m²
- nr. 62237 · 2.921 m²
- nr. 62337 · 1.216 m²
- nr. 62737 · 680 m²
- nr. 62937 · 4.001 m²
- nr. 63137 · 7.202 m²
- nr. 63237 · 2.471 m²
- nr. 63337 · 1.000 m²
- nr. 63537 · 10.124 m²