Teren 430 m² în Jucu

Parcelă de 430 m², aproximativ 13 × 35 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Aviatorilor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

430 m²suprafață

1,9%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 126 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60217
Suprafață	430 m²
Rămas după retragerea de 5 m	60 m²
Dimensiuni aproximative	12,6 × 34,7 m
Pantă	1,9%
Altitudine	296 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Aviatorilor
Construcții pe teren	1 · 11 m² amprentă
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	204 m² între retrageri
Amprentă maximă	126 m²
Suprafață desfășurată maximă	126 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 392 m
Cale ferată la 385 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60217 în Jucu?

430 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 60 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60217 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 126 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60217 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60217 în Jucu?

Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.