Terenuri · Jucu · nr. 60118

Teren 33.309 m² în Jucu

Parcelă de 33.309 m², aproximativ 177 × 213 m, cu 24,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în DEx4 (Tureni-Dej); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

33.309 m²suprafață
24,1 mdeschidere la stradă
0,8%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral60118
Suprafață33.309 m²
Rămas după retragerea de 5 m29.803 m²
Dimensiuni aproximative177,4 × 213,1 m
Deschidere la stradă 24,1 m
Pantă0,8%
Altitudine295 m
Cea mai apropiată stradăDEx4 (Tureni-Dej)
Valoare notarială62,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă30.661 m² între retrageri
Amprentă maximă423 m²
Suprafață desfășurată maximă423 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60118 în Jucu?

33.309 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 29.803 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60118 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60118 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60118 în Jucu?

Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri