Terenuri · Jucu · nr. 59451

Teren 31.758 m² în Jucu

Parcelă de 31.758 m², aproximativ 175 × 240 m, cu 205,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Robert Bosch; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

31.758 m²suprafață
205,3 mdeschidere la stradă
0,4%pantă
75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral59451
Suprafață31.758 m²
Rămas după retragerea de 5 m28.227 m²
Dimensiuni aproximative175 × 240 m
Deschidere la stradă 205,3 m
Pantă0,4%
Altitudine284 m
Cea mai apropiată stradăStrada Robert Bosch
Valoare notarială63 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_UI/D , Unități industriale și de depozitare din PUG-ul localității.

POT maxim75%
CUT maxim1
Înălțime maximă20 m
Niveluri maxime2
Lot minim 3.000 m²
Retragere la stradă10 m
Retragere laterală5 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă28.604 m² între retrageri
Amprentă maximă208 m²
Suprafață desfășurată maximă300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59451 în Jucu?

31.758 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 28.227 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 59451 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59451 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_UI/D, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 59451 în Jucu?

Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri