Teren 2.135 m² în Jucu

Parcelă de 2.135 m², aproximativ 32 × 147 m, cu 126,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Comuna Jucu pista de biciclete; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.135 m²suprafață

126,4 mdeschidere la stradă

1,2%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 358 m² la sol, cu 358 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Număr cadastral	59320
Suprafață	2.135 m²
Rămas după retragerea de 5 m	487 m²
Dimensiuni aproximative	32,2 × 147,4 m
Deschidere la stradă	126,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,2%
Altitudine	297 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Construcții pe teren	5 · 548 m² amprentă
Valoare notarială	99,4 lei/m²

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	758 m² între retrageri
Amprentă maximă	358 m²
Suprafață desfășurată maximă	358 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

2.135 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 487 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 358 m² la sol, cu 358 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.