Teren 5.545 m² în Iara

Parcelă de 5.545 m², aproximativ 46 × 131 m, cu 92,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

5.545 m²suprafață

92,1 mdeschidere la stradă

1,1%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56522
Suprafață	5.545 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.938 m²
Dimensiuni aproximative	46 × 131,3 m
Deschidere la stradă	92,1 m
Pantă	1,1%
Altitudine	466 m
Construcții pe teren	2 · 98 m² amprentă
Valoare notarială	13,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TE , ZONĂ AFERENTĂ CONSTRUCȚIILOR TEHNICO-EDILITARE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	0,6
Înălțime maximă	4,5 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	3 m
Suprafață construibilă	3.953 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 28 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56522 în Iara?

5.545 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.938 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56522 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56522 în Iara?

Parcela e în zona UTR TE, cu POT maxim 60% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 4,5 m.

Cât de înclinată e parcela 56522 în Iara?

Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.