Teren 1.120 m² în Iara

Parcelă de 1.120 m², aproximativ 26 × 51 m, cu 21,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,7%.

1.120 m²suprafață

21,9 mdeschidere la stradă

5,7%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56430
Suprafață	1.120 m²
Rămas după retragerea de 5 m	517 m²
Dimensiuni aproximative	26,2 × 50,6 m
Deschidere la stradă	21,9 m
Pantă	5,7%
Altitudine	682 m
Construcții pe teren	3 · 251 m² amprentă
Valoare notarială	18,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP , ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Agris, la 264 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56430 în Iara?

1.120 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 517 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56430 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56430 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZCP, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 56430 în Iara?

Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.