Teren 2.496 m² în Iara

Parcelă de 2.496 m², aproximativ 20 × 124 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

2.496 m²suprafață

3,3%pantă

65%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56422
Suprafață	2.496 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.165 m²
Dimensiuni aproximative	20,3 × 124,2 m
Pantă	3,3%
Altitudine	460 m
Valoare notarială	18 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UA , ZONA UNITĂȚILOR AGRICOLE ȘI DE SILVICULTURĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	65%
CUT maxim	1,3
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.090 m² între retrageri
Amprentă maximă	135 m²
Suprafață desfășurată maximă	240 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 319 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56422 în Iara?

2.496 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.165 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56422 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56422 în Iara?

Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,3, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 56422 în Iara?

Panta generală e de 3,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.