Teren 4.637 m² în Iara

Parcelă de 4.637 m², cu 425,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,6%.

4.637 m²suprafață

425,1 mdeschidere la stradă

12,6%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56231
Suprafață	4.637 m²
Rămas după retragerea de 5 m	325 m²
Deschidere la stradă	425,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12,6%
Altitudine	369 m
Valoare notarială	12,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR CC1 , ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE – CĂI FEROVIARE din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	755 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Arieș, la 9 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56231 în Iara?

4.637 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 325 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56231 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56231 în Iara?

Parcela e în zona UTR CC1, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 56231 în Iara?

Panta generală e de 12,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.