Teren 14.954 m² în Iara

Parcelă de 14.954 m², cu 1.485,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

14.954 m²suprafață

1.485,7 mdeschidere la stradă

1,4%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56220
Suprafață	14.954 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.375 m²
Deschidere la stradă	1.485,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,4%
Altitudine	381 m
Construcții pe teren	1 · 52 m² amprentă
Valoare notarială	10,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR CC1 , ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE – CĂI FEROVIARE din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.294 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Arieș, la 26 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56220 în Iara?

14.954 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.375 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56220 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56220 în Iara?

Parcela e în zona UTR CC1, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 56220 în Iara?

Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.