Teren 8.153 m² în Iara

Parcelă de 8.153 m², cu 493,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,3%.

8.153 m²suprafață

493,5 mdeschidere la stradă

11,3%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 159 m² la sol, cu 231 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56219
Suprafață	8.153 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.119 m²
Deschidere la stradă	493,5 m
Pantă	11,3%
Altitudine	385 m
Valoare notarială	11,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR CC1 , ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE – CĂI FEROVIARE din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.706 m² între retrageri
Amprentă maximă	159 m²
Suprafață desfășurată maximă	231 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Arieș, la 21 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56219 în Iara?

8.153 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.119 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56219 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 159 m² la sol, cu 231 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56219 în Iara?

Parcela e în zona UTR CC1, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 56219 în Iara?

Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.