Teren 16.793 m² în Iara

Parcelă de 16.793 m², aproximativ 137 × 215 m, cu 79,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Iara-Ocolișel; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

16.793 m²suprafață

79,7 mdeschidere la stradă

1,2%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56198
Suprafață	16.793 m²
Rămas după retragerea de 5 m	13.638 m²
Dimensiuni aproximative	137,3 × 214,5 m
Deschidere la stradă	79,7 m
Pantă	1,2%
Altitudine	454 m
Cea mai apropiată stradă	Iara-Ocolișel
Construcții pe teren	1 · 191 m² amprentă
Valoare notarială	11,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ISP , ZONĂ INSTITUȚII ȘI SERVICII PUBLICE DISPERSATE din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,6
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	14.350 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Iara

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56198 în Iara?

16.793 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 13.638 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56198 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56198 în Iara?

Parcela e în zona UTR ISP, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 56198 în Iara?

Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.