Teren 1.201 m² în Iara

Parcelă de 1.201 m², aproximativ 14 × 100 m, cu 39,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,1%.

1.201 m²suprafață

39,1 mdeschidere la stradă

6,1%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 419 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56035
Suprafață	1.201 m²
Rămas după retragerea de 5 m	287 m²
Dimensiuni aproximative	14,4 × 100,4 m
Deschidere la stradă	39,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	6,1%
Altitudine	368 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA FANATE , TERENURI AGRICOLE - FÂNAȚE din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,3
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	570 m² între retrageri
Amprentă maximă	151 m²
Suprafață desfășurată maximă	419 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Arieș, la 234 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56035 în Iara?

1.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 287 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56035 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 419 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56035 în Iara?

Parcela e în zona UTR TA FANATE, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,3, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 56035 în Iara?

Panta generală e de 6,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.