Teren 27.408 m² în Iara

Parcelă de 27.408 m², aproximativ 176 × 254 m, cu 185,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 91,5%.

27.408 m²suprafață

185,8 mdeschidere la stradă

91,5%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	55659
Suprafață	27.408 m²
Rămas după retragerea de 5 m	23.979 m²
Dimensiuni aproximative	176,2 × 253,9 m
Deschidere la stradă	185,8 m
Pantă	91,5%
Altitudine	471 m
Valoare notarială	10,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR EM , ZONĂ CU EXPLOATĂRI MINIERE din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	24.806 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Iara

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 55659 în Iara?

27.408 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 23.979 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 55659 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 55659 în Iara?

Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 55659 în Iara?

Panta generală e de 91,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.