Teren 3.495 m² în Iara

Parcelă de 3.495 m², aproximativ 22 × 201 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 21%.

3.495 m²suprafață

21%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 163 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	55498
Suprafață	3.495 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.418 m²
Dimensiuni aproximative	21,9 × 201,2 m
Pantă	21%
Altitudine	752 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA ARABIL , TERENURI AGRICOLE - ARABIL din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,3
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.266 m² între retrageri
Amprentă maximă	163 m²
Suprafață desfășurată maximă	235 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Agris, la 1.108 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 55498 în Iara?

3.495 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.418 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 55498 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 163 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 55498 în Iara?

Parcela e în zona UTR TA ARABIL, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,3, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 55498 în Iara?

Panta generală e de 21%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.