Teren 5.010 m² în Iara

Parcelă de 5.010 m², aproximativ 32 × 240 m, cu 89,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

5.010 m²suprafață

89,1 mdeschidere la stradă

1,4%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54174
Suprafață	5.010 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.678 m²
Dimensiuni aproximative	31,5 × 239,5 m
Deschidere la stradă	89,1 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	1,4%
Altitudine	481 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA PASUNI , TERENURI AGRICOLE - PĂȘUNI din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,3
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.522 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 90 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54174 în Iara?

5.010 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.678 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54174 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54174 în Iara?

Parcela e în zona UTR TA PASUNI, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,3, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 54174 în Iara?

Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.