Teren 1.801 m² în Iara

Parcelă de 1.801 m², aproximativ 40 × 112 m, cu 15,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.801 m²suprafață

15,1 mdeschidere la stradă

2,2%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 196 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54088
Suprafață	1.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m	495 m²
Dimensiuni aproximative	40,3 × 111,7 m
Deschidere la stradă	15,1 m
Pantă	2,2%
Altitudine	367 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA FANATE , TERENURI AGRICOLE - FÂNAȚE din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,3
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	936 m² între retrageri
Amprentă maximă	98 m²
Suprafață desfășurată maximă	196 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Arieș, la 177 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54088 în Iara?

1.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 495 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54088 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 196 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54088 în Iara?

Parcela e în zona UTR TA FANATE, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,3, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 54088 în Iara?

Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.