Teren 2.047 m² în Iara

Parcelă de 2.047 m², aproximativ 38 × 74 m, cu 83 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,6%.

2.047 m²suprafață

83 mdeschidere la stradă

8,6%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	53199
Suprafață	2.047 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.187 m²
Dimensiuni aproximative	37,7 × 73,5 m
Deschidere la stradă	83 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,6%
Altitudine	685 m
Construcții pe teren	7 · 265 m² amprentă
Valoare notarială	14,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP , ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Agris, la 282 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 53199 în Iara?

2.047 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.187 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 53199 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 53199 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZCP, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 53199 în Iara?

Panta generală e de 8,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.