Teren 3.922 m² în Iara

Parcelă de 3.922 m², aproximativ 16 × 254 m, cu 44,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

3.922 m²suprafață

44,1 mdeschidere la stradă

3,6%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 164 m² la sol, cu 256 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	52997
Suprafață	3.922 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.438 m²
Dimensiuni aproximative	16,3 × 253,8 m
Deschidere la stradă	44,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,6%
Altitudine	474 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA ARABIL , TERENURI AGRICOLE - ARABIL din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,3
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.330 m² între retrageri
Amprentă maximă	164 m²
Suprafață desfășurată maximă	256 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Iara

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52997 în Iara?

3.922 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.438 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 52997 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 164 m² la sol, cu 256 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52997 în Iara?

Parcela e în zona UTR TA ARABIL, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,3, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 52997 în Iara?

Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.