Teren 20.005 m² în Iara

Parcelă de 20.005 m², aproximativ 126 × 210 m, cu 69,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 47,6%.

20.005 m²suprafață

69,3 mdeschidere la stradă

47,6%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	52263
Suprafață	20.005 m²
Rămas după retragerea de 5 m	17.161 m²
Dimensiuni aproximative	126,2 × 210,1 m
Deschidere la stradă	69,3 m
Pantă	47,6%
Altitudine	724 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR P , ZONA PĂDURI din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,3
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	17.792 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Ocolișel, la 78 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52263 în Iara?

20.005 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 17.161 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 52263 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52263 în Iara?

Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,3, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 52263 în Iara?

Panta generală e de 47,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.