Teren 1.586 m² în Iara

Parcelă de 1.586 m², aproximativ 24 × 92 m, cu 42,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,6%.

1.586 m²suprafață

42,4 mdeschidere la stradă

7,6%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 189 m² la sol, cu 335 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51983
Suprafață	1.586 m²
Rămas după retragerea de 5 m	607 m²
Dimensiuni aproximative	23,6 × 92 m
Deschidere la stradă	42,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,6%
Altitudine	681 m
Construcții pe teren	8 · 317 m² amprentă
Valoare notarială	16,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP , ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	410 m² între retrageri
Amprentă maximă	189 m²
Suprafață desfășurată maximă	335 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Agris, la 251 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51983 în Iara?

1.586 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 607 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51983 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 189 m² la sol, cu 335 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51983 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZCP, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 51983 în Iara?

Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.