Teren 1.500 m² în Iara

Parcelă de 1.500 m², aproximativ 25 × 78 m, cu 19,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 19,6%.

1.500 m²suprafață

19,4 mdeschidere la stradă

19,6%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 268 m² la sol, cu 481 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51266
Suprafață	1.500 m²
Rămas după retragerea de 5 m	626 m²
Dimensiuni aproximative	24,9 × 78,4 m
Deschidere la stradă	19,4 m
Pantă	19,6%
Altitudine	468 m
Construcții pe teren	3 · 123 m² amprentă
Valoare notarială	16,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP , ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	378 m² între retrageri
Amprentă maximă	268 m²
Suprafață desfășurată maximă	481 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 564 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51266 în Iara?

1.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 626 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51266 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 268 m² la sol, cu 481 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51266 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZCP, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 51266 în Iara?

Panta generală e de 19,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.