Teren 2.724 m² în Iara

Parcelă de 2.724 m², aproximativ 30 × 122 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 36,8%.

2.724 m²suprafață

36,8%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51223
Suprafață	2.724 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.311 m²
Dimensiuni aproximative	30 × 121,5 m
Pantă	36,8%
Altitudine	438 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR P , ZONA PĂDURI din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,3
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.426 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Arieș, la 124 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51223 în Iara?

2.724 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.311 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51223 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51223 în Iara?

Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,3, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 51223 în Iara?

Panta generală e de 36,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.