Teren 10.200 m² în Iara

Parcelă de 10.200 m², aproximativ 77 × 190 m, cu 214,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,1%.

10.200 m²suprafață

214,3 mdeschidere la stradă

13,1%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50158
Suprafață	10.200 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.837 m²
Dimensiuni aproximative	76,5 × 189,5 m
Deschidere la stradă	214,3 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	13,1%
Altitudine	456 m
Construcții pe teren	2 · 256 m² amprentă
Valoare notarială	11 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ISP , ZONĂ INSTITUȚII ȘI SERVICII PUBLICE DISPERSATE din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,6
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	8.331 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 95 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50158 în Iara?

10.200 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.837 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50158 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50158 în Iara?

Parcela e în zona UTR ISP, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 50158 în Iara?

Panta generală e de 13,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.