Teren 3.989 m² pe DJ 107R, Ciurila
Parcelă de 3.989 m², aproximativ 38 × 107 m, cu 37,4 m deschidere la DJ 107R, pe un teren cu panta de 8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 64680 |
|---|---|
| Suprafață | 3.989 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.648 m² |
| Dimensiuni aproximative | 37,5 × 106,9 m |
| Deschidere la stradă | 37,4 m |
| Pantă | 8% |
| Altitudine | 677 m |
| Construcții pe teren | 1 · 912 m² amprentă |
| Valoare notarială | 118,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 10_TA , Zonă de turism și agrement din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,5 |
| Înălțime maximă | 15 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 10 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.002 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Gârbău, la 141 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 64680 pe DJ 107R, Ciurila?
3.989 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.648 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 64680 pe DJ 107R, Ciurila?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 64680 pe DJ 107R, Ciurila?
Parcela e în zona UTR 10_TA, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.
Cât de înclinată e parcela 64680 pe DJ 107R, Ciurila?
Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.